Proyecto Alvarado

Ubicación: La Magdalena, Texcoco, Estado de México

Casa Alvarado se desarrolla como un ejercicio de contención, precisión material y racionalidad espacial dentro de un contexto urbano de crecimiento acelerado y consolidación heterogénea. Implantada en una zona popular de expansión en Texcoco, caracterizada por dinámicas urbanas complejas y condiciones sociales contrastantes, la vivienda plantea una respuesta arquitectónica que busca integrarse críticamente a su entorno, elevando la calidad espacial y constructiva sin recurrir a gestos formales invasivos.

La propuesta se inscribe dentro de una lectura contemporánea del modernismo racionalista mexicano, incorporando trazos de una expresión parcialmente brutalista a través de la honestidad estructural, la exposición franca de la materia y la claridad tectónica de sus elementos constructivos. El proyecto privilegia la lógica constructiva como generadora de forma, donde la arquitectura se expresa desde la estructura, la proporción y la permanencia material.

El sistema material se define a partir del tabique rojo aparente como elemento dominante, utilizado no sólo como acabado, sino como componente integral de la expresión arquitectónica y del comportamiento térmico de la envolvente. Su modulación y aparejo establecen un ritmo constante en fachada e interiores, aportando masa, textura y continuidad espacial. La cancelería de aluminio negro funciona como contrapunto técnico, enfatizando los vanos y reforzando la lectura contemporánea del conjunto mediante perfiles limpios y precisos.

Desde su planteamiento tipológico, la vivienda adopta una configuración introspectiva, priorizando relaciones espaciales hacia el interior del predio y reduciendo la exposición directa hacia la calle. Esta estrategia responde tanto a las condiciones urbanas inmediatas como a criterios de privacidad, control ambiental y eficiencia espacial.

El elemento rector del proyecto es un vacío central ajardinado, concebido como articulador espacial, regulador climático y núcleo de iluminación natural. Este jardín interior permite establecer una relación permanente entre arquitectura y naturaleza, favoreciendo ventilación cruzada, iluminación cenital e interacciones visuales transversales que enriquecen la experiencia del espacio habitable.

A nivel estructural, el proyecto se organiza a partir de un cubo central de iluminación y carga, que concentra la estabilidad estructural de la vivienda y libera el perímetro de apoyos intermedios. Esta decisión permite configurar una planta libre perimetral bajo una geometría anular ortogonal —una planta en “dona cuadrada”— donde la circulación, los espacios servidos y los espacios servidores se desarrollan en continuidad alrededor de este núcleo.

La planta baja se resuelve bajo una lógica de planta abierta, integrando las áreas sociales y de trabajo en un sistema espacial continuo y flexible, optimizando visuales, recorridos y adaptabilidad funcional. La incorporación de un área de oficina en este nivel responde a las nuevas dinámicas híbridas de habitabilidad y productividad, integrándose al esquema general sin fragmentar la continuidad espacial.

Formalmente, el proyecto trabaja con líneas ortogonales precisas, volúmenes sólidos y una composición de llenos y vacíos que refuerzan su carácter sobrio y atemporal. La influencia brutalista se manifiesta en la contundencia volumétrica y en la sinceridad de los materiales; mientras que la herencia racionalista mexicana aparece en la claridad funcional, la modulación constructiva y la búsqueda de una arquitectura esencial, eficiente y profundamente habitable.

Casa Alvarado plantea una reinterpretación contemporánea de la vivienda de interés medio desde una perspectiva arquitectónica rigurosa: una obra donde estructura, materia, vacío y programa convergen para generar una espacialidad introvertida, eficiente y coherente con las condiciones urbanas y sociales de su contexto.

Contacto

Studio Vita te acompaña "desde el sueño, hasta la meta".

contacto.rruiz@studiovita.mx

+52 5563443991

Chabacano 41, San Martin, Texcoco, México